北京金申旭地2月在北京御海澜完成6套网上签单，成交面积737.07平方米。新增线上楼盘成交均价为8.49万元/平方米，略低于整体成交均价。可见过年期间的折扣力度不小。截至目前，该项目已累计完成70套线上签约，另有54套房产被列为“预留”。签约面积9151㎡，成交均价约8.58万元/㎡。网上签名总金额7.85亿元。本月网上签约的6个楼盘分别是：7号楼1102，市区130.36㎡，建议单价96265.56元/㎡。 10号楼701室，建筑面积144.54㎡，建议单价98763.33元/㎡。 10号楼2号楼902室，建筑面积144.17㎡，拟建单价96541.1元/㎡1元/㎡。大楼内有 301 个单位11#，建筑面积106.54㎡，建议单价90165.55元/㎡。 11#楼302套，建筑面积105.73㎡，建议单价89054.45元/㎡。 11号楼502室，建筑面积105.73㎡，建议单价90165.55元/㎡。北京御海宇总建筑面积约9.35万平方米，其中用地建筑面积6万平方米，容积率2.1倍。 6至11层共13栋平房，共规划458套，分为3个区域：主体129平方米共208套，主体129平方米共208套。顶层145㎡，共160套。共90套，初期建筑面积108平方米。项目将于2025年11月28日开工，预售均价9.3万元/平方米。北京海宇的开发商为北京海宇建设房地产开发有限公司，成立于2025年6月13日，注册资本2000万元，由B公司全资拥有。北京金隅房地产开发集团。该项目是金隅地产继东旭、西松之后在北京的第三个北京塔系列项目。这也是金隅地产2025年业绩的关键来源之一。 金隅地产集团营销中心总监张小龙：我们非常重视项目。张小龙先生负责提升金隅集团在北京的品牌影响力和市场份额，是总经理程洪亮先生的得力助手。 2025年，金隅地产管理的商品房交易额总计将达到68.5亿元，其中“京御”三栋楼的业绩贡献33亿元。
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北京玉海螺春节出货量惊人，张小龙市场推广功力出色